Außenansicht: Es wird die Fassade der hausInvest Immobilie Charles Square Center Prag in Prag abgebildet

Objekt-Verkauf nach Neupositionierung

hausInvest verkauft Prager Charles Square Center

3 Minuten Lesezeit

hausInvest hat zur Portfolio-Optimierung das voll vermietete in der Prager Neustadt gelegene Geschäftshaus Charles Square Center an KGAL Investment Management verkauft.

Seit 2007 befand sich das 2002 erbaute Gebäude im hausInvest-Portfolio.

"Nach gelungener Repositionierung und Vollvermietung haben wir die anhaltende Nachfrage nach Core-Immobilien genutzt, um über die Veräußerung für unsere Anleger ein sehr gutes Ergebnis zu erzielen."

Porträtbild von Mario Schüttauf, Head of Portfoliomanagement
Mario Schüttauf
hausInvest Fondsmanager
Das Charles Square Center wurde von dem international renommierten Architekturbüro Lohan Architects aus Chicago entworfen. Nach dem Auszug des ehemaligen Hauptmieters Ernst & Young aus 8.000 Quadratmetern Ende 2013 hatte es eine Neuausrichtung des Mietermix erfahren und wurde technisch aufgerüstet.

Heute wird das Center von 28 Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen genutzt. Insgesamt verfügt die nach dem internationalen Nachhaltigkeits-Bewertungssystem BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) zertifizierte Immobilie über 14.000 Quadratmeter Büro- und 4.600 Quadratmeter Einzelhandelsfläche. Hauptmieter sind der Tabakkonzern Philipp Morris, die Commerzbank und das Technologieunternehmen Cisco Systems. Zentral gelegen am Karlsplatz 10 ist das Charles Square Center direkt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.