hausInvestBewährt seit 1972. Offen für Morgen

Das Immobilien-Investment mit 54 Jahren Kontinuität – und einer klaren Strategie für die Zukunft.

Vom Immobilienmarkt profitieren – ohne direktes EIgentum

Mit hausInvest investieren Sie in ein aktiv bewirtschaftetes Immobilienportfolio – ab dem ersten Anteil. Seit 1972 investiert der Fonds in hochwertige Immobilien weltweit. Heute umfasst das Portfolio 160 Immobilien in 17 Ländern mit einem Fondsvermögen1 von 15,0 Mrd. Euro. Damit zählt hausInvest zu den größten Immobilienfonds seiner Art in Deutschland.2

Das Prinzip dahinter: Nicht alles auf eine Karte setzen. Büros in Metropolen, Logistik an Verkehrsknotenpunkten, Einzelhandel in starken Lagen: Jede Immobilie wird sorgfältig ausgewählt und aktiv gemanagt. So entsteht ein Portfolio, das nicht von einzelnen Märkten abhängt, weil es von vielen lebt. 

Hinter hausInvest steht die Commerz Real, eine hundertprozentige Tochter der Commerzbank, mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Entwicklung, Bewirtschaftung und dem Management von Immobilien weltweit.

hausInvest in Zahlen

ISIN DE0009807016
WKN 980701
  • 160
    Immobilien weltweit
  • 17
    Länder auf 4 Kontinenten
  • 15,0 Mrd.
    Euro Fondsvermögen1
  • 93,1 %
    Vermietungsquote
  • 13
    Nutzungsarten vom Büro bis Hotel
  • ca. 4.100
    Mieter:innen

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1Nettofondsvermögen (Bruttofondsvermögen abzgl. Verbindlichkeiten und Rückstellungen).

2Stand: 11. Juni 2025. Quelle: https://www.scopeexplorer.com/files/get/?name=news.ReportFile/bytes/filename/mimetype/Scope_Offene_Immobilienfonds_Gesamtmarktstudie_2025.pdf .

3Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt). Die frühere Wertentwicklung lässt nicht auf zukünftige Renditen schließen.

4Scope Fund Analysis GmbH, Offene Immobilienfonds Marktstudie und Ratings 2025; bewertet wurden insgesamt 22 offene Immobilienfonds. Stand: 11. Juni 2025. Ein Rating, Ranking oder eine Auszeichnung ist kein Indikator für die künftige Entwicklung und unterliegt Veränderungen im Laufe der Zeit. Quelle: https://www.scopeexplorer.com/files/get/?name=news.ReportFile/bytes/filename/mimetype/Scope_Offene_Immobilienfonds_Gesamtmarktstudie_2025.pdf sowie https://www.scopeexplorer.com/files/download/?name=aif.AifDocumentFile/bytes/filename/mimetype/10._Rating-ISINDE0009807016_-_hausInvest.pdf

5Scope Fund Analysis GmbH bestätigt das Asset Management Rating der Commerz Real AG im Segment Immobilien mit AA (AMR). Damit wird der Commerz Real AG im Segment Immobilien eine sehr gute Qualität und Kompetenz im Asset Management von Immobilienprodukten bescheinigt.
Quelle: https://www.scopeexplorer.com/news/scope-bestatigt-das-aktuelle-amr-der-commerz-real-im-segment-immobilien-mit-aaamr/178917, Stand 11. Juni 2025. Ein Rating, Ranking oder eine Auszeichnung ist kein Indikator für die künftige Entwicklung und unterliegt Veränderungen im Laufe der Zeit.

6Fokus auf A-Lagen Stand 31.03.2026

7Gemäß § 20 Abs. 4 InvStG besteht ggf. im Rahmen der persönlichen Steuererklärung die Möglichkeit, die 80%ige Teilfreistellung geltend zu machen. Wir verweisen dazu auf die Publikation zur bewertungstäglichen Auslandsimmobilienquote.

8Für die ab dem 22. Juli 2013 erworbenen Anteile gilt eine 24-monatige Mindesthaltedauer und eine 12-monatige Kündigungsfrist. Für die vor dem  22. Juli 2013 erworbenen Anteile sind diese Fristen nur zu beachten, sofern die Freibetragsgrenze von 30.000 € pro Kalenderhalbjahr überschritten wird. Die Rückgabe ist dann nicht möglich, wenn die Fondsgesellschaft aufgrund der gesetzlichen Vorschriften die Anteilscheinrücknahme ausgesetzt hat.